ライオンズマンション新宿原町

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,480万円
131.8万円/㎡
相場
7,899万円
139.2万円/㎡
3,986
6,595
9,203
11,811
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,595万円〜9,203万円
116.2万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション新宿原町
7,480万円（131.8万円/㎡）/ 3階 / 56.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は104.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/027,480万円131.8万円3階 56.74㎡ 1LDK南西
2026/02/266,680万円117.7万円3階 56.74㎡ 2DK南
2026/02/141,999万円90.4万円3階 22.11㎡ 1R北
2026/02/046,680万円117.7万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2026/01/276,980万円123.0万円3階 56.74㎡ 2DK南
2026/01/266,980万円123.0万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2026/01/237,680万円135.4万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2026/01/087,980万円140.6万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2025/12/279,800万円172.7万円3階 56.74㎡ 1LDK西
2025/11/302,700万円87.4万円3階 30.88㎡ 1DK西
2025/11/225,280万円106.1万円3階 49.77㎡ 1LDK北西
2025/09/235,280万円106.1万円2階 49.77㎡ 1LDK西
2024/05/113,280万円76.9万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/04/193,480万円81.6万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/03/243,580万円83.9万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2024/03/113,780万円88.6万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2023/12/263,880万円91.0万円1階 42.66㎡ 1LDK北西
2023/12/093,980万円93.3万円1階 42.66㎡ 1LDK+北西
2023/12/092,598万円84.1万円4階 30.88㎡ 1DK南
2023/11/284,199万円98.4万円5階 42.66㎡ 1LDK西
2023/11/254,480万円84.8万円1階 52.8㎡ 2LDK南
2023/11/254,290万円100.6万円5階 42.66㎡ 1LDK西
2023/11/203,980万円93.3万円1階 42.66㎡ 1LDK-
2023/08/242,698万円87.4万円4階 30.88㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は110.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 7,480万円131.8万円56.74㎡1LDK3階 / 5階建 南西1983年96戸RC
2024/02/17マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 4,580万円104.7万円43.74㎡1LDK6階 / 11階建 北西1979年64戸SRC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/03/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,299万円115.6万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/11/17下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 5,980万円116.9万円51.14㎡2K+S6階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2026/02/24日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 4,699万円99.9万円47.02㎡1LDK2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/02/23朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 5,180万円100.9万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC
2025/04/26北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 6,990万円113.2万円61.74㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1983年121戸SRC
2026/03/28ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 6,998万円120.6万円58.05㎡3LDK4階 / 5階建 東1981年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、新宿区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は新宿区の平均と比較して11.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
新宿区
118.5万円/㎡
前年比+26.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新宿原町
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション